PRODAJA KUĆA 5.0, 495.000€
Prote Đurića, Kluz (Olimp), Beograd

Zasebna kuća sa dvorištem, garažom i apartmanom – 286 m², uknjižena!

Na prodaju prostrana porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u mirnoj i lepo uređenoj Ulici Prote Đurića, pored Sportskog centra Olim, savršeno mesto za miran život sa svim pogodnostima grada na dohvat ruke.
Osnovne karakteristike:

Površina kuće: bruto 286 m² / neto 227 m²

Struktura: Su + P + 1 + Pk

Površina placa (pod objektom: 76 m²

Grejanje: Kombinovano (nafta / struja), mogućnost priključenja na gas (ispred objekta)

Dokumentacija: Uknjiženo vlasništvo 1/1

O kući:

Kuća je zaseban objekat sa ograđenim dvorištem i kapijom na daljinsko otvaranje za ulaz automobila. Iako dvorište nije veliko, pažljivo je uređeno, sa travnatim površinama i dovoljnim zelenilom koje pruža prijatnu atmosferu i privatnost. Prilazne staze su popločane i uređene.

Građena 2000. godine, kuća je rađena po visokim građevinskim standardima, sa naglaskom na trajnost, energetsku efikasnost i bezbednost.

Konstrukcija i materijali:

Temelji: trakasti

Međuetažne ploče: armirano-betonske

Zidovi: giter blok (25 cm) + mineralna vuna (5 cm) + puna opeka (12 cm), obostrano malterisani

Krov: na dve vode, termoizolovan, pokriven crepom

Stolarija: PVC sa troslojnim termo-izolacionim staklom

Podne obloge: keramika ili parket – A klase, u zavisnosti od namene prostorija

Raspored prostorija:

SUTEREN (ulaz iz dvorišta – prirodan nagib terena):

Apartman (idealno za goste ili izdavanje)

Ostava

Garaža

PRIZEMLJE:

Trem sa spoljnim stepeništem

Ulazni hodnik

Prostrana dnevna soba

Kuhinja sa trpezarijom

Kupatilo

SPRAT:

Dve komforne spavaće sobe

Veliko kupatilo

Prostran garderober

POTKROVLJE:

Višenamenska soba sa kupatilom – idealna za mlađe članove porodice, kao zona za rad, odmor i zabavu

Prednosti lokacije:

Jedna mirnijih ulica na Zvezdari

U neposrednoj blizini Olimpovog stadiona, škole, vrtića, marketa i gradskog prevoza

Odlična saobraćajna povezanost sa centrom grada i drugim delovima Beograda

Obilje zelenila i parkova u okolini

Zaključak:

Ova kuća predstavlja idealnu priliku za porodicu koja želi komfor, mir i sigurnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Objekat ne zahteva dodatna ulaganja, savršeno održavan, sa jasnim akcentom na kvalitetu gradnje i dugotrajnosti.

???? Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, pozovite agenta.